Sprzedaż mieszkania to długotrwały proces, do którego trzeba się świetnie przygotować zarówno od strony organizacyjnej, finansowej oraz czasowej. Jeśli poświęcimy odpowiednio dużo energii w przygotowanie mieszkania na sprzedaż, sami zdziwimy się, jakie efekty uzyskamy. Mieszkanie, które zostanie przemyślanie przygotowane do sprzedaży, pozwoli nam na uzyskanie wyższej ceny a także sprawi, że finalizacja transakcji zostanie wykonana znacznie szybciej. Poniżej przedstawione zostały porady i wskazówki dotyczące tego, w jaki sposób przygotować mieszkanie do sprzedaży.
Odpowiednie odświeżenie mieszkania kluczem do udanego Home StaginguMieszkanie, które wystawiamy na sprzedaż, powinno wyglądać nienagannie. Należy jednak w tym obszarze zoptymalizować koszta, które jak się okażą przy remoncie, mogą być znacznie wyższe, niż na początku zakładaliśmy. Jak temu zaradzić? Najlepszym pomysłem jest wykonanie
podstawowego odświeżenia pomieszczeń - pomalowanie ścian na neutralne, przyjemne kolory, wymiana wszelkich usterek związanych z instalacją sanitarną lub dokładne wycyklinowanie paneli. Takie zabiegi nie uderzą nas zbyt mocno po kieszeni, a powszechnie wiadomym jest, że po wprowadzeniu się nowych właścicieli, będą oni chcieli dokonać pewnych zmian, by mieszkania jak najbardziej odpowiadało im gustom i potrzebom.
Czystość i porządek - absolutny wymógPodstawą home stagingu jest jednak niezaprzeczalna
czystość i porządek panujący w mieszkaniu. Czyste okna, śnieżnobiałe firany, brak kurzów, zacieków na blacie kuchennym, odkurzone dywany, fotele i sofy bez plam. Każdy z nas powinien przyłożyć się do wysprzątania mieszkania. Do czystego, schludnego mieszkania wchodzi się z przyjemnością, co na pewno będzie miało znaczny wpływ na potencjalną decyzję zakupową. Warto postawić na neutralność mieszkania. Jeśli mamy zawieszone nasze zdjęcia lub na widoku jest masa naszych prywatnych przedmiotów - usuńmy je chwilowo. Dzięki temu osoby odwiedzające mieszkanie znacznie łatwiej wyobrażą sobie siebie jako przyszłych właścicieli. Prosty, lecz skuteczny zabieg.
Pozbądź się mebli, które są zbędne Przed wizytą potencjalnych kupców, koniecznie wykonajmy
przegląd wszystkich mebli, które posiadamy w mieszkaniu. W szczególności powinniśmy skupić się na tych starych, zepsutych meblach, które trzymamy z sentymentu. Nasi potencjalni kupcy takiego sentymentu nie czują a widok starych lub zniszczonych mebli może ich zniechęcić do kontynuowania oglądania, lub finalizacji transakcji. Pamiętajmy o tym i koniecznie pozbądźmy się wszystkich mebli, które nie uatrakcyjniają wnętrza naszego mieszkania.
Zadbaj o dobre oświetlenieGra światłem może zdziałać cuda, szczególnie w przypadku
prezentacji naszego mieszkania. Jeśli nasze mieszkanie jest ciemne, kupujący od razu zwróci na to uwagę i optycznie będzie uważać miejsce za mniejsze. By tego uniknąć, dobrze przemyślmy kwestie oświetlenia naszego mieszkania tak, by wydawało się one znacznie bardziej przestronne. Ładne lampy dodatkowo uatrakcyjniają aranżacje mieszkania i mogą wnieść nową świeżość.
Gdy
mieszkanie jest już gotowe do sprzedaży należy znaleźć potencjalnych kupców, a zadanie to do najłatwiejszych nie należy. Na szczęście możemy skorzystać z pomocy doświadczonej
agencji nieruchomości ABA, która pomoże Nam w znalezieniu kupca oraz w negocjacjach z nabywcą. Więcej informacji o biurze nieruchomości, jej doświadczeniu znajdziesz pod linkiem:
https://www.abanieruchomosci.pl/